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打败了3.5%的同城经纪人
答:一般都是交房后一年以内,如果开发商五证齐全的话
答:正常情况下,是应该算是二套的,但是你可以和妻子办个离婚,然后让她放弃你们首套房子的共有,这样就可以按照首套来贷款了
答:你和你妻子放弃这一套房子的共有,就可以按照首套房了,首付三成贷款就可以了
答:这要看你的新房什么时候交契税了,如果在旧房卖出之后,就可以按照首套来缴纳费用了,具体的要依照当地房管局的规定
答:这要看你走的什么银行了,各个银行放款的速度快慢不一样,走快件的话放款快
答:如果是一次性购买的话,基本七个工作日都能拿到房产证,走快件的话基本一天以内,如果是贷款的话时间会长点,应为还要拿去银行归档,抵押,放款等,要一个月以上时间最少
答:契税应该交过了吧,去房管局花八十补一下房本,然后到附近中介挂一下,如果价位合适,基本都可以短期内出售
答:现在房屋交易除了特殊情况,一般不需要土地证的,除非是集体土地之类的,但那种房子一般都无法贷款,正规商品房只需要房本就能过户,到房子过户到你名下,你可以自己去房管局办理土地证
答:这个应该不可以了,必须要到银行还清贷款才可以,
答:你的余款会在过户完毕后,把对方名下的房本拿到银行抵押,银行审批后才会把余款给你,这个不存在安全隐患
答:可以按照商业按揭,但是要按照二套来处理,首付6成,而且月供利率要上浮一部分,
答:这个可以有,我们这边有好多首付10万的二手房,你可以考虑一下,在丰庆路与博颂路附近
答:把你和你母亲共有的那套房子放弃共有就可以了,去房管局花80元就可以办理了
答:去房管局,花上八十块钱手续费,让另一个人放弃共有,这样就是你一个人的房子了
答:去名字需要80元吧,去房管局放弃共有就可以了
答:一方放弃房产只需要80块钱的费用吧
答:如果他还没缴纳契税的话,还可以改购房合同,如果缴纳完契税,只有等业主的房本下来了才能交易,但是你需要缴纳5.6%的营业税和1%的个税,估计存在一定风险
答:一个人的都可以了,房产证可以写一个人,也可以写俩个人共有的,,属于夫妻共有财产
答:这个是需要你们自己协商的。这个按理说不属于夫妻共同财产,但是大部分人都会加上女方名字
答:现在投资房产最好去二线城市吧,一线城市基本饱和了,而且个人建议投资商铺最好